Новости регионов

 Регионы проекта:

  • Благовещенск
  • Барнаул
  • Белгород
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Казань
  • Калуга
  • Киров
  • Липецк
  • Мурманск
  • Нижний Новгород   >>>
  • Омск
  • Орел
  • Оренбург
  • Псков
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Смоленск
  • Сыктывкар
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Чита
  • Якутск
  • Полезные ссылки
  • Поиск




  • Выбор года
  • Текущий
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011




  •   Нижний Новгород www.news-nnovgorod.ru  

    Самыми дорогими направлениями Нижегородской области стали Лысковское и Дзержинское

    30.03.2016

    Самые дорогие земельные участки расположены в Нижнем Новгороде – средняя стоимость сотки составляет более 210 тыс. руб., а в области земля в 4,5 раза дешевле – в среднем, около 44,5 тыс.руб.

    • Поделиться
    • Поделиться
    • Твитнуть
    • По данным аналитиков ГК "Триумф", самым дорогим направлением в области в 4 квартале 2015 г. стали Лысковское и Дзержинское, там земля предлагается, в среднем, по 75 тыс. руб. за сотку, а самым дешевым — Арзамасское (26,7 тыс. руб. за сотку).

      62% объектов предлагаются по цене менее 1 млн руб. 21% предложения составляют участки по цене от 1 до 2 млн. руб. И только 17% предлагаемых участков имеют стоимость выше 2 млн. руб. 

      По состоянию на 1 января 2016 г. средняя стоимость земельного участка в Нижегородской области составила 745 тыс. руб., за год она снизилась на 55 тыс. руб.

      В текущей экономической ситуации вновь становится востребованным формат  таунхаусов, которые при уровне комфорта и стоимости, сопоставимых с городской квартирой, имеют преимущество в виде небольшого земельного участка. Также весьма популярны у покупателей квартиры в пригородных жилищных комплексах, которые также привлекают , прежде всего, своей ценой. На рынке земельных участков по-прежнему высок спрос на самые дешевые объекты - участки без подряда. Наиболее привлекательной зоной развития для застройщиков эконом-класса в текущих условиях остается ближайший пригород. 

      "По мнению экспертов рынка, девелоперы, реализующие проекты эконом-класса в со сроками сдачи не более 2-3 лет, имеют шансы успешно пережить текущий кризис", - говорится в аналитике ГК "Триумф".

      Спрос на загородную недвижимость продолжит снижаться.  Вслед за спросом будут корректироваться вниз и цены. Однако катастрофического падения здесь все же не будет. Наиболее востребованными останутся квартиры в малоэтажных жилищных комплексах, таунхаусы и дома эконом-класса. Цены в этих сегментах, скорее всего, останутся на прежнем уровне. Значительно более вероятно падение цен на объекты категории «второй дом» — дачи и коттеджи далее чем в 30 км от города, а также на земельные участки — мало кто готов вкладываться в строительство ввиду неясных перспектив как застройщиков, так и собственных финансовых возможностей. За год снижение цен может достигнуть 10-15%. Нерадужными выглядят и перспективы объектов высокого ценового сегмента — так называемых «элитных» домов и поселков. Они могут просесть в цене на 15-20%.

      Но даже на те объекты, номинальные цены на которые снижаться не будут, застройщики продолжат предлагать рассрочку, различные бонусы и проводить акции, с целью подстегнуть покупательскую активность, заключают аналитики ГК "Триумф".



      Внимание!
      При использовании материалов просьба указывать ссылку:
      «Новости регионов»,
      а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.region-news.info

      Все новости раздела






    © 2011-2014 "Региональные новости"
    info@region-news.info
    Информация об ограничении ответственности

    Ответственность за содержание данной новости несет ""

    Яндекс.Метрика

    Создание сайта, 2011«Экспресс-Интернет»
    Система управления сайтом«Экспресс-Веб»