Новости регионов

 Регионы проекта:

  • Благовещенск
  • Барнаул
  • Белгород
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Казань
  • Калуга
  • Киров
  • Липецк
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Омск
  • Орел
  • Оренбург
  • Псков
  • Самара
  • Санкт-Петербург   >>>
  • Смоленск
  • Сыктывкар
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Чита
  • Якутск
  • Полезные ссылки
  • Поиск




  • Выбор года
  • Текущий
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011




  •   Санкт-Петербург www.piter-news.com  

    Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела предложения по высотным параметрам застройки, поданные в рамках публичных слушаний по проекту ПЗЗ

    05.04.2016

    1 апреля под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга , где были рассмотрены предложения по изменению высотных параметров застройки, поданные в рамках публичных слушаний по проекту ПЗЗ. Члены Комиссии приняли решения в отношении поправок юридических и физических лиц по 6 районам Санкт-Петербурга : Василеостровскому, Курортному, Выборгскому, Фрунзенскому, Калининскому и Кировскому районам.

    Юрий Бакей, директор СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга », рассказал об основных факторах, влияющих на формирование высотного регулирования застройки города. Он отметил, что в проекте ПЗЗ отменено регулирование в части предельной высоты зданий, строений и сооружений в границах зон охраны объектов культурного наследия (Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах  зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга »), а базовая высота застройки за пределами исторического центра города будет ограничена 40 метрами. Отклонение от этого параметра будет возможно после обсуждения отдельных проектов профессиональным сообществом, в частности Градостроительным советом при Правительстве Санкт-Петербурга , и рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке города.

    При определении высотности на территории города учитываются средовой принцип и нормативные требования гражданских аэропортов и военных аэродромов. На основе этих требований СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга » была построена схема аэронавигации, отображающая нормирование ограничений параметров воздушного движения.

    Сумма применяемых принципов, а также ограничения Закона Санкт-Петербурга № 820-7 в части охраны восприятия исторических панорам города, находит отображение в 3D-модели города, которая дает возможность не только увидеть рельеф города и его застройку, но и построить поверхность видимости, проверив возможность появления нового здания без превышения критических высотных отметок.

    Среди принятых членами Комиссии решений – несколько по Выборгскому району. Так до 16 метров была снижена высота застройки на территории Старопарголовского квартала. В восточной части Старопарголовского квартала, где планируется строительство мототрека, установили ограничение до 18 метров в высоту. С 27 до 10 метров ограничили высоту для существующего спортивного клуба «Олимпиец», расположенного в северо-западной части парка Сосновка, по ул. Жака Дюкло 52, литера А.

    В Калининском районе для территории Агрофизического института была установлена предельная высота до 25 метров. Для участка 1 по Гражданскому пр. (заявитель Glorax Development) была установлена высота 40/75.

    В Курортном районе для Гладышевского заказника, как особо охраняемой природной территории, было принято решение не устанавливать ограничения по высоте. Для Федерального испытательного центра была установлена высота в 60 метров.

    Рассмотрение предложений об изменении высотных параметров продолжено на заседании Комиссии 4 апреля.



    Внимание!
    При использовании материалов просьба указывать ссылку:
    «Новости регионов»,
    а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.region-news.info

    Все новости раздела






    © 2011-2014 "Региональные новости"
    info@region-news.info
    Информация об ограничении ответственности

    Ответственность за содержание данной новости несет ""

    Яндекс.Метрика

    Создание сайта, 2011«Экспресс-Интернет»
    Система управления сайтом«Экспресс-Веб»