Новости регионов

 Регионы проекта:

  • Благовещенск
  • Барнаул
  • Белгород
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Казань
  • Калуга
  • Киров
  • Липецк
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Омск
  • Орел
  • Оренбург
  • Псков
  • Самара
  • Санкт-Петербург   >>>
  • Смоленск
  • Сыктывкар
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Чита
  • Якутск
  • Полезные ссылки
  • Поиск




  • Выбор года
  • Текущий
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011




  •  В Смольном разрабатывают механизм расчета инфраструктурных затрат девелоперов | Санкт-Петербург www.piter-news.com  

    В Смольном разрабатывают механизм расчета инфраструктурных затрат девелоперов

    21.08.2017

    21 августа в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросу разработки механизма формирования инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства на территории Санкт-Петербурга . В совещании приняли участие представители Комитета по строительству, Комитета по градостроительству и архитектуре, СПб ГБУ «Управление строительными проектами».

    В частности, рассмотрены следующие вопросы:

    - методика расчета инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства,

    - анализ исполнения социальных обязательств застройщиками Санкт-Петербурга по действующим проектам,

    - динамика прогнозной потребности города в новых детских садах, школах и поликлинических учреждениях,

    - возможности применение единых правил участия застройщиков в создании объектов социальной инфраструктуры.

    Профильные органы власти в диалоге с застройщиками уточняют среднестатистический уровень затрат, которые необходимы для строительства школ и детских садов в районах жилой застройки, исходя из показателя обеспеченности жильем 28 кв.м на человека и действующих нормативов градостроительного проектирования (на 1 тыс. жителей – 61 место в дошкольных образовательных учреждениях и 120 мест в школах). На бюджетных стройках одно место в детсадах обходится около 2050 тыс. руб., а место в школе – 1528 тыс. руб.

    На совещании было отмечено, что все ключевые строительные компании Санкт-Петербурга заинтересованы в появлении четкого, единого для всех участников рынка и закрепленного региональным правовым актом механизма учета затрат при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Одним из инструментов реализации социальных обязательств застройщиков может стать некоммерческая организация «Фонд социальных обязательств».

    Вице-губернатор Игорь Албин обозначил Комитету по строительству и КГА задачу продолжить диалог с девелоперами по этому вопросу и базовым принципам работы над социально значимыми проектами:

    - объекты социального назначения подлежат передаче Санкт-Петербургу безвозмездно;

    - в случае существенного дополнительного вклада застройщика в социальную, транспортную, инженерную инфраструктуру города (сверх нормативного количества детских садов и школ) рассматривать выкуп части созданных объектов на сумму, пропорциональную дополнительному вкладу,

    - в случае отсутствия возможности создания на застраиваемой территории социальных объектов участие застройщика определять в установленном расчетном размере путем создания детских учреждений в местах наибольшего дефицита. 

    Игорь Албин обратил внимание на нормативно-правовую базу, которой регулируются инфраструктурные затраты застройщиков в г. Москве и поручил подготовить проект правового акта для закрепления методики расчета затрат и механизма реализации проектов социальной инфраструктуры с участием застройщиков на территории Санкт-Петербурга .

    По итогам совещания единые правила участия застройщиков в создании объектов социальной инфраструктуры будут доработаны и вынесены на обсуждение участников строительного рынка.

    В 2017 году по соглашению с инвесторами планируется ввод двух школ (суммарно на 1125 мест), 17 детских садов (суммарно на 3170 мест), 1 объекта здравоохранения, 5 объектов иного назначения. В социальную инфраструктуру Санкт-Петербурга будет вложено около 8 млрд рублей внебюджетных инвестиций.



    Внимание!
    При использовании материалов просьба указывать ссылку:
    «Новости регионов»,
    а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.region-news.info

    Все новости раздела






    © 2011-2014 "Региональные новости"
    info@region-news.info
    Информация об ограничении ответственности

    Ответственность за содержание данной новости несет ""

    Яндекс.Метрика

    Создание сайта, 2011«Экспресс-Интернет»
    Система управления сайтом«Экспресс-Веб»