Санкт-Петербург

24 Августа 2017

23 августа 2017 в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко обсуждали эффективность работы управляющих компаний и снижение кредиторской задолженности перед РСО с участием заместителей глав администраций, руководителей жилищных агентств районов Санкт-Петербурга , представителей ресурсоснабжающих организаций, а также руководителями отдельных управляющих компаний.

Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Андрей Дубовой выступил с докладом о структуре и финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. Руководитель Жилкомсервиса озвучил финансовые показатели по статьям, а также структуру, заработную плату и укомплектованность штата сотрудников. Вице-губернатор поручил Андрею Дубовому провести оптимизацию штата, а также проанализировать и изыскать возможности для получения дополнительной финансовой прибыли с целью повышения эффективности оказания услуг и проведения работ при выполнении функций по управлению домами.

Участники совещания заслушали руководителя СПб ГУП РЭП «Строитель о мерах, предпринимаемых управляющими организациями по погашению кредиторской задолженности перед РСО.

Генеральный директор ГУП РЭП «Строитель» Андрей Верховцев озвучил общую сумму общей задолженности перед РСО – 309,75 млн. руб. При этом из них 144 млн. руб. составляют неплатежи граждан (48 % от общей суммы); 24,1 млн. руб. (8 %) – неплатежи арендаторов. Однако за отчетный период, с 01.07.2016 по 01.07.2017, зафиксировано снижение темпа роста задолженности на 14 %.  Генеральный директор доложил о задолженности в разбивке по РСО. Задолженность перед ГУП «Водоканал» составила 90,36 млн. руб., из них 45 млн. руб. – задолженность населения. ПАО «ТГК-1» -  задолженность составляет 203 млн. руб., при этом задолженность за аналогичный период прошлого года составляла 258 млн. руб., т.е. зафиксировано снижение уровня задолженности на 21,6 %. Задолженность перед ГУП «ТЭК» - 8,3 млн. руб.

Особое внимание Андрей Верховцев уделил мерам, принимаемым для снижения уровня задолженности. Среди названных мер - постоянная, эффективная работа по обследованию и разделению МКД, находящимся в сцепке (когда имеется один прибор учета на несколько домов, что приводило к некорректному учету и распределению коммунальных ресурсов); выявление фактов несоответствия граждан зарегистрированных и фактически проживающих в жилых помещениях; корректное распределение неучтенных коммунальных ресурсов. 

Николай Бондаренко напомнил о необходимости исполнения дорожной карты, подготовленной Жилищным комитетом для сверки показателей по холодной воде с ГУП «Водоканал». Регламент включает снятие показаний с 23 по 25 число, получение данных ВЦКП для формирования 995 отчета, анализ и корректировка жилкомсервисом начислений согласно 995 отчету, окончательный расчет начислений ВЦКП, который проводится до 28 числа. Затем с 1 по 4 число следующего месяца жилкомсервис должен получать итоговые отчеты (819,995) и готовить данные для перерасчета по 124 Постановлению Правительства, затем Водоканал проводит перерасчеты по 124 Постановлению Правительства, и жилкомсервис 31 числа получает информацию о произведенном перерасчете.